청년들의 내집마련은 잘되고 있으신가요? 요즘 집값이 다시 미친듯이 오르고 있어서 내가 살 수 있는 공간을 마련한다는게 정말 너무너무 어려운것이 현실입니다. 그래서 많은 청년들이 lh 임대주택을 신청하곤 하는데 그 lh 임대주택중에서 '청년매입임대주택'이라는 상품이 있고 이번 2023년 2차로 모집공고가 열렸다고 합니다. 잘 확인하시고 신청해 보시기 바랍니다.
청년매입임대주택이란?
이 청년매입임대주택이란 lh에서 주택 매입을 위한 준비하는 대학생, 취준생, 청년들에게 시세보다 저렴하게 주택을 임대해주는 방식입니다. lh는 국가 공기업이라서 전세사기 같은 문제는 일어날 일이 없으니 다행이라는 것이죠.
이 청년 매입임대주택은 일반 시세보다 40 ~ 50% 정도 저렴합니다. 신청 가능 나이대는 청년 19세 ~ 39세 사이로 가능한 지원 상품이라고 보시면 됩니다.
청년매입임대주택 신청자격은?
해당 신청자격은 2023년 6월 22일 기준으로 서울특별시 시준을 소개하는 것이니 참고하시기 바랍니다. 해당 23년 청년매입임대주택 2차 신청자격으로는 '무주택자인 미혼청년으로 소득 및 자산 기준을 충족하는 사람' [1. 만 19세 ~ 39세 이하인사람 / 2. 대학생으로 입학 복학 예정자들 포함 / 3. 취업준비생들로 고등학교 대학교 등을 졸업이나 중퇴 이후 2년 이내인 미취업자] 1에 해당되지 않는 사람만 2 또는 3으로 신청이 가능합니다. 그리고 외국인은 신청이 불가 합니다. 재외국민 거주자들에 한해서 신청이 가능합니다. (재외국민 주민등록신고자) 그리고 부모가 주택을 소유하고 있다 하여도 신청이 가능합니다.
참고 사항으로 1인 1주택 신청이 가능하고 중복은 신청이 불가 합니다. 중복이면 무효 처리 되니까 꼭 참고하시구요. 그리고 청년매입임대주택의 경우 행복주택들과는 다르게 냉장고, 전자레인지, 책상 같은 것들이 비치되어있기에 매우 좋은 복지 입니다. 또 예비 입주자 모집인원이 라서 공급대상 주택으로 3배수 모집을 합니다. 그래서 예비번호가 뜨게 되면 조금 긴 시간을 대기하셔야 하니 참고하시기 바랍니다.
소득기준에서는소득에서는 월평균 소득이 도시근로자 가구마다 월평균 100% 여야 하고 그 이하라면 1인가구로 4,024,661원 2인은 5,505,914원 3인은 6,718,198원 월평균 소득입니다. 자산 기준에서 국민임대주택 자산 기준이 충족해야 하는데 총자산 36,100만원 이하여야 하며, 자동차는 3,683만원 이하여야 합니다. 월평균 소득 산정은 [소득=근로+사업+재산+기타 소득] 합산 금액입니다. 총자산에서 부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산 부채 포함 합산하면 됩니다.
입주순위에서는 기초생활수급자, 한부모가족, 차상위계층이 1순위 입주순위 입니다. 그리고 2순위는 월평균 소득 100% 이하이고 본인과 부모 자산이 국민임대주택 자산기준을 충족해야 합니다. 3순위에서는 월평균 소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균소득 100% 이하이고, 행복주택 자산기준 충족해야 합니다.
임대기간으로는 최초 2년 자격충족이 되면 2년단위로 재계약 가능 최장 6년으로 2회 연장 가능합니다. 조건에서는 시중 시세 40% ~ 50% 수준의 임대료 및 임대보증금으로 입주 순위에 따라서 차등적용 됩니다. 자세한 내용은 아래 이미지를 참고해주시기 바랍니다.